06 Juni 2025
Wer schon einmal versucht hat, eine Immobilie über eine Zwangsversteigerung zu kaufen, kennt die Herausforderungen nur allzu gut: unübersichtliche Informationen, unstrukturierte Daten, schwer auffindbare Termine und die ständige Angst, etwas Wichtiges zu übersehen. Genau so ging es auch uns. Wir – das Gründerteam von Casanoova – wollten eigentlich nur ein paar interessante Immobilieninvestments machen. Was wir dabei entdeckt haben, war allerdings nicht das nächste Traumobjekt, sondern ein System, das dringend reformiert werden muss.
Zwangsversteigerungen in Deutschland sind ein bürokratischer und technischer Anachronismus. Das zentrale ZVG-Portal listet die Versteigerungen zwar auf, doch die Usability lässt stark zu wünschen übrig. Die Informationen sind in langen PDFs verpackt, häufig fehlt eine klare Struktur oder die Möglichkeit, gezielt nach Kriterien wie Lage, Nutzung, Preis oder Termin zu filtern. Die Folge: Viele wertvolle Immobilienangebote bleiben unentdeckt oder werden schlicht übersehen.
Als wir nach mehreren Versteigerungsbesuchen den Frust endgültig satt hatten, begannen wir, ein Tool für den Eigenbedarf zu entwickeln. Es sollte alles beinhalten, was uns das Leben erleichtert: strukturierte Daten, Benachrichtigungen, Übersichtlichkeit. Ohne Newsletter, ohne PDF-Chaos, ohne stundenlanges Scrollen. Stattdessen: Ein WhatsApp-Update, wenn eine interessante Immobilie auftaucht. Ein Filter, der automatisch passende Objekte erkennt. Ein Kalender, in dem wir alle relevanten Termine im Blick haben. So entstand Casanova, W.O. – zuerst als internes Projekt, heute als Plattform für alle, die sich für Zwangsversteigerungen interessieren.
In Deutschland läuft die offizielle Kommunikation über Zwangsversteigerungen über das ZVG-Portal – eine staatliche Plattform, deren Inhalte zwar vollständig sind, aber deren Benutzerfreundlichkeit kaum jemanden überzeugt. Die Informationen sind in langen PDFs verpackt, häufig fehlt eine klare Struktur oder die Möglichkeit, gezielt nach Kriterien wie Lage, Nutzung, Preis oder Termin zu filtern. Die Folge: Viele wertvolle Immobilienangebote bleiben unentdeckt oder werden schlicht übersehen.
Wir haben uns dieses System genau angeschaut – und schnell erkannt, dass hier unglaublich viel Potenzial brachliegt. Gleichzeitig wird durch diese Intransparenz vielen Privatinvestoren oder kleinen Unternehmen der Zugang zu attraktiven Investments verwehrt. Die Einstiegshürde ist schlicht zu hoch. Es fehlt an automatisierter Auswertung, an verständlicher Visualisierung, an technischer Intelligenz.
Unsere Vision ist klar: Wir wollen nicht noch mehr Informationen liefern, sondern bessere Informationen. Wir wollen nicht, dass Menschen jeden Tag seitenlange PDFs durchforsten, sondern dass sie in Sekundenschnelle das sehen, was für sie relevant ist. Dafür haben wir ein System entwickelt, das genau das tut:
Das Tool entstand aus einem realen Bedürfnis heraus – und wurde mit viel Liebe zum Detail so weiterentwickelt, dass es heute von jedem verwendet werden kann, der sich für Immobilien aus Zwangsversteigerungen interessiert.
Unsere Plattform ist inzwischen deutlich mehr als ein persönlicher Helfer. Casanoova ist eine vollständig eigenständige Anwendung, die es ermöglicht, das Thema Zwangsversteigerung strukturiert, datengestützt und benutzerfreundlich anzugehen.
🏠 Neue Zwangsversteigerung gefunden 📍 Standort: Nürnberg, Rosenstraße 8 💶 Verkehrswert: 298.000 € 🕒 Termin: 15.08.2025, 9:00 Uhr 👀 Potenzial: + gute Vermietbarkeit, solide Lage ➡️ Mehr Infos: [Link zur Plattform]
Nur mit reinen Objektdaten ist es noch nicht getan. Was uns selbst beim Investieren immer gefehlt hat, war eine schnelle Möglichkeit, das wirtschaftliche Potenzial einer Immobilie abzuschätzen. Deshalb haben wir eigene Rechner entwickelt, die automatisch berechnen:
Diese Einschätzungen sind natürlich indikativ – sie ersetzen keine Due Diligence, aber sie geben dir in Sekunden ein Gefühl, ob sich der Aufwand lohnt.
Weil jeder Investor andere Prioritäten hat, lässt sich Casanoova vollständig individualisieren. Du legst fest:
Unser Algorithmus filtert dann alle Angebote so vor, dass du nur das siehst, was wirklich passt. Das spart Zeit, Nerven und minimiert das Risiko, interessante Objekte zu übersehen.
Casanoova ist noch lange nicht am Ende. Ganz im Gegenteil – wir haben noch viele Ideen und bereits erste Prototypen für neue Features:
Unser Ziel ist es, den gesamten Investitionsprozess – von der Recherche bis zur Gebotsabgabe – digital abzubilden und dabei maximal benutzerfreundlich zu bleiben.
Wir haben Casanoova. nicht als Softwareprodukt gestartet. Es war ein Werkzeug für uns selbst, geboren aus Frustration. Dass daraus eine Plattform geworden ist, die jetzt vielen anderen Investor:innen hilft, macht uns stolz – und zeigt uns, wie groß der Bedarf ist.
Wenn auch du in Zwangsversteigerungen investieren möchtest – ohne dich durch PDFs zu kämpfen oder Kataloge zu abonnieren – dann schau dir unser Tool an. Registriere dich, definiere dein Profil, probiere es aus.
Wir freuen uns auf dein Feedback – denn wir bauen dieses System für euch und mit euch.
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