Es bestehen erhebliche Mängel wie aufsteigende Wandfeuchte, schadhafte Fußböden, starke Geruchsbelästigung durch Hundehaltung, Fassadenschäden am Hinterhaus, defektes Waschbecken im Erdgeschoss des Hinterhauses sowie Restfertigstellungsbedarf eines Wohnraums im Obergeschoss. Die Elektroinstallation entspricht dem DDR-Standard und ist veraltet. Einige Mängel sind schwerwiegend und beeinträchtigen die Wohnqualität, insbesondere die Feuchtigkeitsschäden und Geruchsbelästigung, die sofort behoben werden sollten.

Verkauft wird ein sanierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit hohem Renovierungsbedarf und altersbedingten Mängeln, insbesondere Feuchtigkeitsschäden und Geruchsbelästigung. Das Objekt besteht aus einem historischen Vorderhaus und einem umgebauten Hinterhaus ohne Keller auf einem 1.140 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist nicht direkt bezugsfertig und erfordert Investitionen zur Fertigstellung und Modernisierung.