Der Keller ist aufgrund von stehendem Grundwasser nicht nutzbar und muss dringend saniert werden. Die abgesenkte Decke im Dachboden verhindert den Zugang, was auf statische Probleme hindeuten könnte. Insgesamt ist der bauliche Zustand schlecht, was umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich macht.

Das Objekt ist ein Mehrfamilienhaus mit mehreren ehemaligen Wirtschaftsgebäuden in schlechtem baulichen Zustand und erheblichem Sanierungsbedarf, insbesondere im Keller und Dachbereich. Die Lage ist einfach mit guter Anbindung an Magdeburg und öffentliche Verkehrsmittel, jedoch ist der Grundstücksmarkt aufgrund hoher Zinsen und Baukosten verhalten. Der Verkauf richtet sich an Käufer, die bereit sind, hohe Eigenleistungen und Investitionen zu tätigen.