Es sind keine schwerwiegenden Mängel oder Reparaturrückstände über das baualterstypische Maß hinaus bekannt. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wie die Erneuerung des Garagendaches wurden bereits durchgeführt, es besteht kein kurzfristiger Reparaturstau. Die bauliche Substanz ist solide und es wurden keine besonderen Baumängel festgestellt.

Verkauft wird ein vermietetes Teileigentum in Form einer Garage mit 15 m² Nutzfläche in einem durchschnittlich gepflegten Mehrfamilienhauskomplex aus 1956 in zentraler Lage Berlins. Die Immobilie ist solide gebaut, befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand und erzielt eine marktübliche Miete von 100 € monatlich. Risiken bestehen vor allem in der fehlenden Innenbesichtigung, weshalb ein Sicherheitsabschlag im Verkehrswert berücksichtigt wurde.